Estimation théorique
Rue Martin Luther King,29500 Ergué Gabéric (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Martin Luther King,29500-Ergué Gabéric indique un avis de valeur compris entre 214.000€ et 242.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.140€ et 2.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.165€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.165€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ergué-Gabéric (29051), comprenant 8513 habitants est de 8,04€, soit un loyer théorique mensuel de 804€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 10,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.003€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 214.000€ et 242.000€ avec un indice de confiance de 2.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.165€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.165€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ergué-Gabéric (29051), comprenant 8513 habitants est de 8,04€, soit un loyer théorique mensuel de 804€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 10,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.003€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-04 | 9 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 116 | 254 | 175570€ | 1514€ |
2019-12-23 | 1 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 83 | 245 | 155555€ | 1874€ |
2020-05-27 | 27 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 116 | 303 | 179190€ | 1545€ |
2021-08-31 | 5 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 83 | 243 | 158072€ | 1904€ |
2019-08-08 | 12 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 101 | 385 | 218500€ | 2163€ |
2021-01-15 | 25 | RUE DE KERDEVOT | 5 | 102 | 962 | 200000€ | 1961€ |
2021-05-07 | 25 | RUE DE KERDEVOT | 5 | 102 | 962 | 208000€ | 2039€ |
2020-01-18 | 11 | RUE DE KERDEVOT | 5 | 122 | 500 | 166000€ | 1361€ |
2022-02-18 | 11 | RUE DE KERDEVOT | 5 | 122 | 500 | 340600€ | 2792€ |
2020-09-22 | 27 | RUE DE KERDEVOT | 5 | 87 | 677 | 152000€ | 1747€ |
2020-07-28 | 5 | RUE DE KERDEVOT | 5 | 96 | 1453 | 249300€ | 2597€ |
2021-03-19 | 14 | RUE JEANNE LAZOU | 6 | 98 | 467 | 249000€ | 2541€ |
2022-04-06 | 8 | RUE DE GARN AR GROAS VAR | 4 | 71 | 615 | 125000€ | 1761€ |
2021-08-03 | 7 | RUE DE KERDEVOT | 4 | 113 | 310 | 155000€ | 1372€ |
2022-09-08 | 30 | RUE DE KERDEVOT | 4 | 70 | 692 | 180000€ | 2571€ |
2022-11-24 | 499 | RUE DE GARN AR GROAS VAR | 4 | 66 | 934 | 150000€ | 2273€ |
2019-12-26 | 4 | ALL DES ROSES | 4 | 99 | 591 | 112000€ | 1131€ |
2020-11-13 | 874 | RUE DE KERDEVOT | 3 | 72 | 133 | 41595.6€ | 578€ |
2019-08-16 | 874 | RUE DE KERDEVOT | 3 | 72 | 133 | 188000€ | 2611€ |
2020-07-28 | 874 | RUE DE KERDEVOT | 3 | 72 | 133 | 223658€ | 3106€ |
2020-09-07 | 3 | ALL DES ROSES | 4 | 94 | 350 | 160000€ | 1702€ |
2020-09-16 | 39 | RUE DE KERDEVOT | 6 | 118 | 1618 | 255000€ | 2161€ |
2022-12-28 | 6 | IMP DE LA FONTAINE | 4 | 111 | 262 | 180180€ | 1623€ |
2022-12-05 | 2 | IMP DE LA FONTAINE | 5 | 132 | 137 | 192060€ | 1455€ |
2020-05-27 | 41 | RUE DE KERDEVOT | 4 | 95 | 824 | 188000€ | 1979€ |
2019-07-31 | 41 | RUE DE KERDEVOT | 4 | 95 | 824 | 190000€ | 2000€ |
2022-07-19 | 7 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 162 | 500 | 330000€ | 2037€ |
2021-02-12 | 10 | RUE DU PONT BANAL | 6 | 134 | 0 | 210000€ | 1567€ |
2019-09-04 | 27 | RUE DE PARC AR GROAS | 5 | 110 | 419 | 65000€ | 591€ |
2022-07-02 | 27 | RUE DE PARC AR GROAS | 5 | 110 | 419 | 190000€ | 1727€ |
2019-08-30 | 10 | ALL DES EGLANTINES | 5 | 94 | 303 | 62500€ | 665€ |
2021-07-29 | 915 | RTE DU CIMETIERE | 1 | 54 | 100 | 76900€ | 1424€ |
2020-04-30 | 14 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 82 | 251 | 163000€ | 1988€ |
2020-11-07 | 2 | ALL DES IRIS | 4 | 82 | 362 | 140000€ | 1707€ |
2020-06-02 | 5 | ALL DES FOUGERES | 4 | 116 | 569 | 236557€ | 2039€ |
2021-02-05 | 14 | RUE DES CAPUCINES | 6 | 132 | 500 | 263550€ | 1997€ |
2022-06-23 | 6 | ALL DES PERVENCHES | 5 | 99 | 522 | 150000€ | 1515€ |
2022-12-08 | 19 | RUE BOURVIL | 5 | 100 | 612 | 351530€ | 3515€ |
2021-06-15 | 6 | RUE BOURVIL | 5 | 93 | 660 | 240000€ | 2581€ |
2019-07-01 | 12 | RUE DES CAPUCINES | 4 | 162 | 500 | 296450€ | 1830€ |
2021-07-30 | 9 | ALL DES PERVENCHES | 4 | 89 | 337 | 180000€ | 2022€ |
2021-11-23 | 10 | RUE ROMY SCHNEIDER | 4 | 83 | 471 | 195000€ | 2349€ |
2021-08-27 | 2 | IMP NOEL ROQUEVERT | 6 | 139 | 550 | 250000€ | 1799€ |
2019-06-12 | 1 | RUE HERVE BENEAT | 3 | 64 | 371 | 140000€ | 2188€ |
2022-10-20 | 6 | RUE ROMY SCHNEIDER | 5 | 118 | 464 | 263000€ | 2229€ |
2022-08-05 | 3 | RUE YVON BENOIT | 3 | 89 | 457 | 230000€ | 2584€ |
2022-08-09 | 2 | RUE ROMY SCHNEIDER | 4 | 89 | 478 | 238000€ | 2674€ |
2019-11-20 | 5 | RUE ROMY SCHNEIDER | 4 | 88 | 489 | 210000€ | 2386€ |
2021-01-30 | 2 | RUE JEAN MARAIS | 5 | 111 | 514 | 182000€ | 1640€ |
2021-09-01 | 10 | RUE ARLETTY | 4 | 94 | 447 | 215000€ | 2287€ |
2020-01-09 | 17 | RUE SIMONE SIGNORET | 6 | 125 | 598 | 235000€ | 1880€ |
2021-06-28 | 15 | RUE SIMONE SIGNORET | 4 | 103 | 547 | 260034€ | 2525€ |
2019-09-05 | 9 | RUE SIMONE SIGNORET | 5 | 101 | 501 | 196200€ | 1943€ |
2019-09-06 | 24 | RUE HERVE BENEAT | 7 | 168 | 1500 | 268158€ | 1596€ |
2021-03-31 | 443 | LOC H AR C HOAT | 5 | 114 | 1000 | 250652€ | 2199€ |
2022-09-17 | 4 | RUE PAUL ELUARD | 4 | 76 | 329 | 183000€ | 2408€ |
2021-07-02 | 38 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 5 | 112 | 1384 | 68800€ | 614€ |
2020-02-21 | 6 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 102 | 392 | 155106€ | 1521€ |
2020-12-29 | 36 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 92 | 370 | 139000€ | 1511€ |
2022-09-27 | 19 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 6 | 172 | 500 | 361813€ | 2104€ |
2021-05-04 | 10 | RUE PAUL ELUARD | 5 | 102 | 363 | 180000€ | 1765€ |
2020-05-28 | 28 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 3 | 66 | 839 | 122626€ | 1858€ |
2019-09-25 | 20 | RUE DE PARC KERNEVEZ | 5 | 102 | 382 | 45900€ | 450€ |
2022-11-16 | 54 | ALL DE KERDOUR | 3 | 80 | 1791 | 195000€ | 2438€ |
2019-09-25 | 18 | RUE DE PARC KERNEVEZ | 4 | 95 | 435 | 49500€ | 521€ |
2019-11-08 | 16 | RUE DE PARC KERNEVEZ | 4 | 98 | 528 | 58500€ | 597€ |
2022-11-10 | 30 | RUE DE PARC KERNEVEZ | 5 | 120 | 439 | 308000€ | 2567€ |
2019-09-06 | 18 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 128 | 802 | 195000€ | 1523€ |
2021-05-22 | 36 | CHE DE KERICUFF | 4 | 130 | 196 | 104200€ | 802€ |
2019-08-16 | 5867 | PLACE AN DANS | 5 | 101 | 649 | 210000€ | 2079€ |
2020-08-18 | 6172 | BODEN | 5 | 112 | 500 | 198015€ | 1768€ |
2021-12-18 | 41 | ALL DE STANG ROZ | 6 | 112 | 700 | 485000€ | 4330€ |
2020-09-08 | 5837 | PLACE AN DANS | 9 | 306 | 700 | 435000€ | 1422€ |
2022-11-24 | 5982 | RTE DE BODEN | 6 | 146 | 500 | 400000€ | 2740€ |
2021-01-09 | 5 | CHE DE KERVIAN | 6 | 189 | 878 | 352200€ | 1863€ |
2020-09-14 | 509 | KERNEVEZ | 4 | 67 | 500 | 138000€ | 2060€ |
2021-04-09 | 509 | KERNEVEZ | 4 | 67 | 1251 | 163000€ | 2433€ |
2020-10-30 | 5776 | CASTEL | 7 | 160 | 700 | 485000€ | 3031€ |
2020-07-03 | 8 | CHEM DE MELENEC | 5 | 106 | 4034 | 275500€ | 2599€ |
2021-09-03 | 2 | RUE DE L'HOTEL | 2 | 24 | 108 | 66000€ | 2750€ |
2020-05-07 | 73 | CHE DE KERGONAN | 7 | 177 | 2200 | 278500€ | 1573€ |
2019-12-11 | 6 | CHEM DE MELENEC | 6 | 166 | 3892 | 260000€ | 1566€ |
2022-08-24 | 8 | RUE DE L'HOTEL | 6 | 151 | 419 | 173860€ | 1151€ |
2021-04-06 | 50 | CHE DE KERGONAN | 5 | 105 | 1057 | 230000€ | 2190€ |
2021-09-22 | 9 | SQ DE LEZEBEL | 5 | 119 | 715 | 180000€ | 1513€ |
2019-12-18 | 5 | RTE DE LEZEBEL | 8 | 119 | 500 | 203118€ | 1707€ |
2021-07-27 | 7 | SQ DE LEZEBEL | 5 | 122 | 776 | 253000€ | 2074€ |
2020-12-30 | 603 | KERFORT | 5 | 102 | 3315 | 104000€ | 1020€ |
2022-04-06 | 20 | RTE DU GRAND GUELEN | 6 | 115 | 0 | 150000€ | 1304€ |
2022-07-12 | 201 | CHE DE KERGALL | 5 | 118 | 750 | 286750€ | 2430€ |
2020-08-21 | 2 | RTE DE KEROURVOIS | 4 | 133 | 835 | 198000€ | 1489€ |
2019-10-25 | 3 | ALL DEBUSSY | 5 | 121 | 525 | 180000€ | 1488€ |
2020-12-12 | 23 | RUE BACH | 5 | 102 | 597 | 210000€ | 2059€ |
2021-02-11 | 26 | RTE DE LEZEBEL | 4 | 91 | 629 | 110000€ | 1209€ |
2020-04-16 | 1 | RUE DE PENNANROZ | 2 | 40 | 479 | 65262€ | 1632€ |
2020-08-25 | 432 | RTE DE ROSPORDEN | 6 | 130 | 700 | 167000€ | 1285€ |
2020-07-25 | 19 | RUE BACH | 6 | 120 | 742 | 191300€ | 1594€ |
2019-11-16 | 16 | RUE BACH | 4 | 119 | 763 | 230188€ | 1934€ |
2020-01-21 | 8 | RTE DE KEROURVOIS | 4 | 85 | 954 | 80000€ | 941€ |
2019-08-23 | 10 | RUE BEETHOVEN | 5 | 99 | 600 | 220000€ | 2222€ |
2020-02-05 | 10 | RUE BACH | 5 | 103 | 739 | 90000€ | 874€ |
2019-11-19 | 2 | RUE BEETHOVEN | 5 | 192 | 765 | 410000€ | 2135€ |
2020-05-07 | 5 | RUE MOZART | 4 | 102 | 685 | 185000€ | 1814€ |
2020-08-14 | 180 | CHE DE KERGALL | 4 | 72 | 558 | 205000€ | 2847€ |
2021-12-21 | 178 | CHE DE KERGALL | 5 | 108 | 700 | 264100€ | 2445€ |
2022-07-12 | 7 | CHE DE KERGONAN | 6 | 116 | 0 | 232000€ | 2000€ |
2023-03-09 | 12 | RUE DE PEN CARN | 5 | 154 | 500 | 357350€ | 2320€ |
2021-10-19 | 250 | RTE DE ROSPORDEN | 4 | 176 | 970 | 257000€ | 1460€ |
2022-01-04 | 17 | RUE DE PEN CARN | 3 | 70 | 871 | 195000€ | 2786€ |
2020-12-12 | 248 | RTE DE ROSPORDEN | 4 | 82 | 1215 | 208000€ | 2537€ |
2020-10-13 | 7 | RUE BACH | 5 | 106 | 953 | 216000€ | 2038€ |
2021-09-17 | 165 | RTE DU REUNIC | 5 | 132 | 1030 | 258000€ | 1955€ |
2022-03-28 | 4 | AV DE PEN CARN LESTONAN | 6 | 103 | 500 | 306800€ | 2979€ |
2020-01-25 | 5576 | CHE DE POULDUIC | 5 | 98 | 0 | 157000€ | 1602€ |
2019-09-13 | 9 | RUE DE PEN CARN | 6 | 110 | 500 | 190000€ | 1727€ |
2020-01-10 | 10 | ALL ZENAIDE FLEURIOT | 4 | 78 | 553 | 173500€ | 2224€ |
2020-06-06 | 25 | RTE DE LA CHAPELLE DU DREAU | 4 | 127 | 106 | 224000€ | 1764€ |
2021-09-11 | 8 | ALL ZENAIDE FLEURIOT | 6 | 112 | 539 | 270000€ | 2411€ |
2020-11-27 | 160 | CHE DE KERGALL | 5 | 135 | 1737 | 450000€ | 3333€ |
2022-03-11 | 19 | ALL LOUIS FEUNTEUN | 5 | 75 | 425 | 116000€ | 1547€ |
2021-07-01 | 40 | RUE PRESIDENT KENNEDY | 4 | 95 | 389 | 183600€ | 1933€ |
2022-02-25 | 584 | MOULIN DE LOST AR GUILLEC | 5 | 193 | 1130 | 400000€ | 2073€ |
2022-08-01 | 7 | ALL ZENAIDE FLEURIOT | 4 | 84 | 542 | 200000€ | 2381€ |
2021-06-04 | 443 | RTE DE ROSPORDEN | 4 | 230 | 3046 | 294930€ | 1282€ |
2021-10-15 | 510 | RTE D'ELLIANT | 3 | 83 | 1639 | 133640€ | 1610€ |
2022-08-19 | 8 | ALL DU PRESIDENT WILSON | 5 | 101 | 371 | 175000€ | 1733€ |
2021-09-16 | 463 | RTE DE ROSPORDEN | 9 | 203 | 1748 | 160000€ | 788€ |
2020-11-26 | 6 | RUE GEORGE WASHINGTON | 4 | 110 | 537 | 180000€ | 1636€ |
2021-05-06 | 19 | RUE GEORGE WASHINGTON | 4 | 80 | 429 | 230000€ | 2875€ |
2021-10-21 | 13 | ALL LOUIS FEUNTEUN | 5 | 90 | 309 | 217000€ | 2411€ |
2021-03-23 | 5527 | AV DE LESTONAN | 5 | 136 | 704 | 130000€ | 956€ |
2020-01-10 | 9 | ALL DU PRESIDENT ROOSEVELT | 5 | 107 | 399 | 152000€ | 1421€ |
2021-03-20 | 11 | ALL DU PRESIDENT ROOSEVELT | 4 | 83 | 595 | 192650€ | 2321€ |
2021-05-06 | 47 | RUE PRESIDENT KENNEDY | 5 | 112 | 273 | 210000€ | 1875€ |
2020-06-26 | 7 | CHE DE ROZ AR BIC | 4 | 66 | 1000 | 110000€ | 1667€ |
2020-07-23 | 33 | RUE PRESIDENT KENNEDY | 5 | 100 | 411 | 180000€ | 1800€ |
2022-07-08 | 294 | RUE DE LESTONAN VIAN | 3 | 69 | 493 | 180000€ | 2609€ |
2021-12-29 | 532 | RTE D ELLIANT | 6 | 168 | 1000 | 275000€ | 1637€ |
2022-10-25 | 36 | ALL VINCENT AURIOL | 4 | 88 | 534 | 215000€ | 2443€ |
2021-10-08 | 25 | RUE PRESIDENT KENNEDY | 5 | 100 | 227 | 201000€ | 2010€ |
2022-06-21 | 1 | CHE DE ROZ AR BIC | 5 | 84 | 1054 | 85000€ | 1012€ |
2020-05-19 | 1 | CHE DE ROZ AR BIC | 5 | 84 | 1054 | 121000€ | 1440€ |
2022-10-31 | 12 | ALL DES MESANGES | 4 | 71 | 725 | 200000€ | 2817€ |
2020-12-08 | 17 | RUE PRESIDENT KENNEDY | 5 | 100 | 237 | 185836€ | 1858€ |
2022-06-20 | 2 | AV DE GARSALEC | 4 | 75 | 719 | 175000€ | 2333€ |
2021-11-02 | 12 | ALL DU PRESIDENT ROOSEVELT | 6 | 109 | 503 | 200500€ | 1839€ |
2020-03-24 | 4 | RUE XAVIER GRALL | 5 | 105 | 845 | 225000€ | 2143€ |
2019-12-14 | 8 | RUE PRESIDENT KENNEDY | 5 | 106 | 294 | 110000€ | 1038€ |
2022-01-15 | 19 | ALL DES VERDIERS | 3 | 77 | 230 | 141000€ | 1831€ |
2019-06-04 | 2 | ALL DES MESANGES | 4 | 108 | 571 | 150000€ | 1389€ |